POCINHO Jean-Antoine : A vendre appartement 5 pièce(s) à Carcassonne 101m² 99 000€ - Achat / Vente | POCINHO Jean-Antoine OptimHome SAINT LYS 5 pièces et + fontenilles , 5 pièces et + saint lys , 5 pièces et + carcassonne , 5 pièces et + cambernard , 5 pièces et + frouzins , 5 pièces et + sainte foy de peyrolieres Vous méritez l'exclusivité ! Quartier de la bastide plein centre, dans une rue calme au dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, très bel appartement traversant de 101 m² de type T5, avec sa VUE IMPRENABLE sur la Cité. RARE à CARCASSONNE ! En rentrant dans cet appartement la luminosité est omniprésente. Un large couloir dessert de part et d'autre l'ensemble des pièces. Une cuisine américaine aménagée avec son ilot central et équipée en appareils de marque s'ouvre sur une salle à manger pour une surface totale de 21m², le tout donnant sur un balcon dominant les toits du centre-ville. Un agréable salon de 17 m² avec sa double porte vitrée, 3 chambres de 10 à 13m² et une pièce de plus de 7m² pouvant servir de dressing ou de bureau. Côté sanitaire, une salle d'eau entièrement refaite à neuf et un WC séparé. L'ensemble de l'appartement a été récemment repeint en couleurs claires ; les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques, vous assurerons une bonne isolation et un confort appréciable. Le tout est chauffé par un chauffage collectif et une climatisation réversible. Pour finir, une petite cave vous permettra de stocker quelques affaires ! Tout est prêt pour vous accueillir, vous installer immédiatement et profiter pleinement de cette VUE PANORAMIQUE sur la CITE et les toits de Carcassonne avec toutes les commodités à votre porte... Je vous attends, 07 81 31 15 14 Jean-Antoine Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2432€ soit 202€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Antoine POCINHO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527602205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 http://www.pocinho.optimhome.com (réf. 830033452617 / 415579 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Bel appartement T5 bourgeois rare Bastide de Carcassonne (101m²)

Quartier de la bastide plein centre, dans une rue calme au dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, très bel appartement traversant de 101 m² de type T5, avec sa VUE IMPRENABLE sur la Cité.

RARE à CARCASSONNE !



En rentrant dans cet appartement la luminosité est omniprésente.

Un large couloir dessert de part et d'autre l'ensemble des pièces.

Une cuisine américaine aménagée avec son ilot central et équipée en appareils de marque s'ouvre sur une salle à manger pour une surface totale de 21m², le tout donnant sur un balcon dominant les toits du centre-ville.

Un agréable salon de 17 m² avec sa double porte vitrée, 3 chambres de 10 à 13m² et une pièce de plus de 7m² pouvant servir de dressing ou de bureau.

Côté sanitaire, une salle d'eau entièrement refaite à neuf et un WC séparé.

L'ensemble de l'appartement a été récemment repeint en couleurs claires ; les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques, vous assurerons une bonne isolation et un confort appréciable.

Le tout est chauffé par un chauffage collectif et une climatisation réversible.

Pour finir, une petite cave vous permettra de stocker quelques affaires !



Tout est prêt pour vous accueillir, vous installer immédiatement et profiter pleinement de cette VUE PANORAMIQUE sur la CITE et les toits de Carcassonne avec toutes les commodités à votre porte...



Je vous attends,

07 81 31 15 14

Jean-Antoine

Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2432€ soit 202€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Antoine POCINHO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527602205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 http://www.pocinho.optimhome.com (réf. 830033452617 / 415579 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Toits, sur Ville
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Charges copropriété
    202.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    2432 EUR
  • Quote part de charges
    2432

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.9 m
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1951
  • Informations complémentaires
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 2432€.
POCINHO Jean-Antoine 98 chemin de la Marnière - 31470 SAINT LYS Agent commercial - RSAC: 52760220500017 - Ville du greffe: TOULOUSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.