POCINHO Jean-Antoine : A vendre maison 7 pièce(s) à Fontenilles 230m² 475 000€ - Achat / Vente | POCINHO Jean-Antoine OptimHome SAINT LYS Maisons A vendre Maisons saveres , Maisons A vendre Maisons gaure , Maisons A vendre Maisons fontenilles Vous méritez l'exclusivité ! Maison familiale de 7 pièces en parfait état de 282 m² de surface utile sur un terrain de 3307 m² à FONTENILLES. Cette belle maison aux volumes généreux se cache au fond d'un vaste parc arboré et clôturé, s'étendant sur 230 m2 de surface habitable + 52 m² de garage aménageable. Elle vous accueillera avec de vastes pièces, fonctionnelles, agréables, bénéficiant d'un bel ensoleillement, et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine équipée, moderne et bien agencée; un grand séjour lumineux avec sa cheminée équipée d'un insert, donnant sur la terrasse et la piscine; une belle salle de bain avec wc; 2 grandes chambres; une buanderie ou salle de jeux et un grand garage isolé et prêt à être aménagé. Vous accéderez à l'étage par un bel escalier en bois carrelé donnant sur une mezzanine (pouvant servir de bureau) à partir de laquelle, vous accéderez à 3 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'extérieur n'est pas en reste, vous y découvrirez sous ses arches, une grande terrasse avec son barbecue donnant sur la piscine (traitement au sel) et un pigeonnier servant de pool house, le tout dans un beau jardin d'agrément. Cette maison discrète est proche des commerces/santé (1 mn), des établissements scolaires (entre 2 et 5 mn), et est à 5 minutes de la voie rapide RN 124 menant directement à Toulouse ou le site d'Airbus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Antoine POCINHO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527602205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 http://www.pocinho.optimhome.com (réf. 830036906544 / 391261 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Charmante villa familiale de 7 pièces dans son ecrin bucolique

Maison familiale de 7 pièces en parfait état de 282 m² de surface utile sur un terrain de 3307 m² à FONTENILLES.



Cette belle maison aux volumes généreux se cache au fond d'un vaste parc arboré et clôturé, s'étendant sur 230 m2 de surface habitable + 52 m² de garage aménageable.

Elle vous accueillera avec de vastes pièces, fonctionnelles, agréables, bénéficiant d'un bel ensoleillement, et sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine équipée, moderne et bien agencée; un grand séjour lumineux avec sa cheminée équipée d'un insert, donnant sur la terrasse et la piscine; une belle salle de bain avec wc; 2 grandes chambres; une buanderie ou salle de jeux et un grand garage isolé et prêt à être aménagé.

Vous accéderez à l'étage par un bel escalier en bois carrelé donnant sur une mezzanine (pouvant servir de bureau) à partir de laquelle, vous accéderez à 3 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé.

L'extérieur n'est pas en reste, vous y découvrirez sous ses arches, une grande terrasse avec son barbecue donnant sur la piscine (traitement au sel) et un pigeonnier servant de pool house, le tout dans un beau jardin d'agrément.



Cette maison discrète est proche des commerces/santé (1 mn), des établissements scolaires (entre 2 et 5 mn), et est à 5 minutes de la voie rapide RN 124 menant directement à Toulouse ou le site d'Airbus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Antoine POCINHO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527602205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 http://www.pocinho.optimhome.com (réf. 830036906544 / 391261 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Informations complémentaires
    Extension réalisée en 2006.

    envisagé de changer les menuiseries extérieures.

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    3307 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Terrain

  • COS
    0

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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