POCINHO Jean-Antoine : A vendre maison 4 pièce(s) à Poucharramet 104m² 153 000€ - Achat / Vente | POCINHO Jean-Antoine OptimHome SAINT LYS Maisons A vendre Maisons fontenilles , Maisons A vendre Maisons saint lys , Maisons A vendre Maisons sainte foy de peyrolieres , Maisons A vendre Maisons saveres , Maisons A vendre Maisons poucharramet , Maisons A vendre Maisons monblanc Vous méritez l'exclusivité ! Corps de ferme à fort potentiel de 104 m² de Surface Habitable, 290m² de Surface plancher, terrain de 7000m², à 4 km des commodités de Rieumes, proche de Toulouse. En recherche d'authenticité et de quiétude, le charme et la sérénité ce corps de ferme toulousaine de plain-pied avec son pigeonnier ne manqueront pas de vous séduire. Sur la façade exposée sud, vous entrez par une agréable véranda pièce à vivre très lumineuse et découvrez à l'intérieur 2 chambres spacieuses, son séjour avec sa cuisine ouverte de 28 m² et une salle de bain. Mais le plus est la possibilité d'agrandir la surface habitable sur l'étable attenante de 30 m², 2 dépendances de 36 m²- 21 m², de 2 beaux auvents de 51m²- 36 m² et des combles aménageables. Le tout sur un beau terrain verdoyant, au calme sans vis à vis, à l'ombre d'une magnifique chênaie, d'un paisible jardin d'agrément avec sa mare aux grenouilles et son potager. Rien de tel pour s'oxygéner et se ressourcer ! Un bien rare à rénover entièrement et à moduler suivant son goût. A très vite pour la visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Antoine POCINHO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527602205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 http://www.pocinho.optimhome.com (réf. 830037567179 / 413160 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Corps de ferme à fort potentiel sur terrain de 7000m²

Corps de ferme à fort potentiel de 104 m² de Surface Habitable, 290m² de Surface plancher, terrain de 7000m², à 4 km des commodités de Rieumes, proche de Toulouse.



En recherche d'authenticité et de quiétude, le charme et la sérénité ce corps de ferme toulousaine de plain-pied avec son pigeonnier ne manqueront pas de vous séduire.

Sur la façade exposée sud, vous entrez par une agréable véranda pièce à vivre très lumineuse et découvrez à l'intérieur 2 chambres spacieuses, son séjour avec sa cuisine ouverte de 28 m² et une salle de bain.

Mais le plus est la possibilité d'agrandir la surface habitable sur l'étable attenante de 30 m², 2 dépendances de 36 m²- 21 m², de 2 beaux auvents de 51m²- 36 m² et des combles aménageables. Le tout sur un beau terrain verdoyant, au calme sans vis à vis, à l'ombre d'une magnifique chênaie, d'un paisible jardin d'agrément avec sa mare aux grenouilles et son potager. Rien de tel pour s'oxygéner et se ressourcer !

Un bien rare à rénover entièrement et à moduler suivant son goût.

A très vite pour la visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Antoine POCINHO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527602205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 http://www.pocinho.optimhome.com (réf. 830037567179 / 413160 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    153000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    A rénover

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Informations complémentaires
    A rénover:
    humidité, électricité, menuiseries, toiture, isolation, vider fosse septique, chauffage

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    6955 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • SHON
    290 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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